Optimi 77
Optimi 77 — это современный и стильный городской дом, в который прекрасно проникает свет благодаря большим окнам. В результате профессионального планирования нам удалось уместить дом с тремя спальнями в квартиру площадью всего 77 квадратных метров. Сердце дома – это объединенная кухня-гостиная. В компактном доме есть все, что нужно небольшой семье для повседневной жизни. Люкс – это отдельное подсобное помещение.
Варианты внешней отделки
В ипотеку
Семейная ипотека — программа для семей с детьми.
Ставка от 6%
IT-ипотека — покупка квартиры или жилого дома от застройщика, участка с жилым домом или строительства дома.
Ставка от 6%
Сельская ипотека — кредит на покупку жилья в селе.
Ставка от 0,1%
Дальневосточная ипотека — для молодых семей, участников программы «Дальневосточный гектар», специальных льготных категорий граждан, работников медицинской и образовательной сфер, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации.
Ставка от 2%
Арктическая ипотека — для молодых семей, участников программы «Арктический гектар», специальных льготных категорий граждан, работников медицинской и образовательной сфер, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации.
Ставка от 2%
Эскроу
Одобренные проекты по программе Эскроу
Долями
*Являемся аккредитованным партнерами ТОП 10 банков России.
Комплектация Optimi
ДОМОКОМПЛЕКТ
- Панели пола (Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу):
- влагостойкая Quick Deck 22мм
- утепление перекрытия 200мм Юматекс (либо аналог)
- лаги пола 45х195мм
- Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)
- металлическая сетка от грызунов 6х6мм
- Стеновые панели внешние заводской готовности (Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу):
- брус 45х45мм, для организации перекрестного утепления или скрытого монтажа электрики
- пароизоляция: ПЭ 200 мкм
- стойки каркаса внешних стен доска 45х195мм
- утеплитель 200 мм Юматекс (либо аналог)
- ГВЛ 9,5 мм Gyproc GTS 9 (ветрозащитный стеновой гипоскартон)
- Ветро-влагозащита Финка (либо аналог)
- брус 45х45мм, вертикально для организации вент. зазора
- Стеновые панели внутренние, несущие.
- из сухой строганной доски 45х145мм
- Стеновые панели внутренние, не несущие
- стойки каркаса из сухой строганной доски 45х95мм
- Кровельные панели (Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу):
- брус 45х45мм для организации вент. зазора
- пароизоляция ПЭ 200мкм
- стропильная система из сух. стр. доски 45х195мм
- утеплитель 200мм Юматекс (либо аналог)
- Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)
- брусок сух строг. 45х45мм
- обрешётка
- Опционально:
Двери и окна
- двухкамерные энергоэффективные окна
- профиль 70мм
- производитель Века или аналог,
- наружная дверь пластиковая – 1шт. Veka или аналог
- отделка фасада скандинавская доска 20х145 мм, окрашенная на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски)
- наличники сухая строганная доска 20х95 и угловые доборы 20х95 окрашенные на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски
В стоимость не входит:
- Доставка домокомплекта до участка
- Кран для разгрузки и установки модулей
- Подвод внешних коммуникаций
- Мебель, бытовая техника и предметы интерьера
Стоимость производства дома, монтажа и при необходимости проведения дополнительных работ прописывается в договоре и остается неизменной вплоть до финальной сдачи объекта.
ТЕПЛЫЙ КОНТУР
- Фундамент
— железобетонные 3х метровые забивные сваи 150х150мм
— обвязка сборным пакетом из сухой строганной доски размером 135х195мм, обработана огнебиозащитой
Опционально:
Полусухая стяжка 90мм (на ЖБ сваях)
Монолитная плита (без тёплого пола) 200мм
УШП с водяными тёплыми полами 300мм
- Панели пола: (Выполненыиз доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками,состав панелей изнутри наружу)
— влагостойкая Quick Deck 22мм
— утепление перекрытия 200мм Юматекс (либо аналог)
— лаги пола 45х195мм
— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)
— металлическая сетка от грызунов 6х6мм
- Стеновые панели внешние заводской готовности: (Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)
— брус 45х45мм, для организации перекрестного утепления или скрытого монтажа электрики
— пароизоляция: ПЭ 200 мкм
— стойки каркаса внешних стен доска 45х195мм
— утеплитель 200 мм Юматекс (либо аналог)
— ГВЛ 9,5 мм Gyprok GTS 9 (ветрозащитный стеновой гипоскартон)
— Ветро-влагозащита Finka Optima 130 (либо аналог)
— брус 45х45мм, вертикально для организации вент. зазора
— отделка фасада: скандинавская доска 20х145 мм, окрашенная на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски)
— наличники сухая строганная доска 20х95 и угловые доборы 20х95 окрашенные на заводе краской в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски
- Стеновые панели внутренние, несущие.
— из сухой строганной доски 45х145мм
- Стеновые панели внутренние,не несущие
— стойки каркаса из сухой строганной доски 45х95мм
- Кровельные панели(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)
— брус 45х45мм для организации вент. зазора
— пароизоляция ПЭ 200мкм
— стропильная система из сух. стр. доски 45х195мм
— утеплитель 200мм Юматекс (либо аналог)
— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)
— брусок сух строг. 45х45мм
— обрешётка
— подкладочный ковёр
— кровля клик фальц
— устройство лобовых и ветровых досок сух. строганная 20х95мм
окрашенная на заводе в 3 слоя (1х грунт + 2 слоя краски)
— устройство металлической водосточной системы
— устройство снегозадержателей над крыльцом
Опционально:
— устройство снегозадержателей по всем свесам кровли
- Двери и окна:
— двухкамерные энергоэффективные окна
— профиль 70мм
— производитель Veka или аналог,
— наружная дверь пластиковая – 1шт. Veka или аналог
- Монтаж дома на участке включен в стоимость.
В стоимость не входит:
- Доставка домокомплекта до участка
- Кран для разгрузки и установки модулей
- Подвод внешних коммуникаций
- Мебель, бытовая техника и предметы интерьера
Стоимость производства дома, монтажа и при необходимости проведения дополнительных работ прописывается в договоре и остается неизменной вплоть до финальной сдачи объекта.
WHITE BOX
- Фундамент
— железобетонные 3х метровые забивные сваи 150х150мм
— обвязка сборным пакетом из сухой строганной доски размером 135х195мм, обработана огнебиозащитой
Опционально:
Полусухая стяжка 90мм (на ЖБ сваях)
Монолитная плита (без тёплого пола) 200мм
УШП с водяными тёплыми полами 300мм
- Панели пола: (Выполненыиз доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками,состав панелей изнутри наружу)
— влагостойкая Quick Deck 22мм
— утепление перекрытия 200мм Юматекс (либо аналог)
— лаги пола 45х195мм
— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)
— металлическая сетка от грызунов 6х6мм
- Стеновые панели внешние заводской готовности: (Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)
— брус 45х45мм, для организации перекрестного утепления или скрытого монтажа электрики
— пароизоляция: ПЭ 200 мкм
— стойки каркаса внешних стен доска 45х195мм
— утеплитель 200 мм Юматекс (либо аналог)
— ГВЛ 9,5 мм Gyprok GTS 9 (ветрозащитный стеновой гипоскартон)
— Ветро-влагозащита Finka Optima 130 (либо аналог)
— брус 45х45мм, вертикально для организации вент. зазора
— отделка фасада: скандинавская доска 20х145 мм, окрашенная на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски)
— наличники сухая строганная доска 20х95 и угловые доборы 20х95 окрашенные на заводе краской в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски
- Стеновые панели внутренние, несущие.
— из сухой строганной доски 45х145мм
- Стеновые панели внутренние,не несущие
— стойки каркаса из сухой строганной доски 45х95мм
- Кровельные панели(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)
— брус 45х45мм для организации вент. зазора
— пароизоляция ПЭ 200мкм
— стропильная система из сух. стр. доски 45х195мм
— утеплитель 200мм Юматекс (либо аналог)
— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)
— брусок сух строг. 45х45мм
— обрешётка
— подкладочный ковёр
— кровля клик фальц
— устройство лобовых и ветровых досок сух. строганная 20х95мм
окрашенная на заводе в 3 слоя (1х грунт + 2 слоя краски)
— устройство металлической водосточной системы
— устройство снегозадержателей над крыльцом
Опционально:
— устройство снегозадержателей по всем свесам кровли
- Двери и окна:
— двухкамерные энергоэффективные окна
— профиль 70мм
— производитель Veka или аналог,
— наружная дверь пластиковая – 1шт. Veka или аналог
- Монтаж дома на участке включен в стоимость.
В стоимость не входит:
- Доставка домокомплекта до участка
- Кран для разгрузки и установки модулей
- Подвод внешних коммуникаций
- Мебель, бытовая техника и предметы интерьера
Стоимость производства дома, монтажа и при необходимости проведения дополнительных работ прописывается в договоре и остается неизменной вплоть до финальной сдачи объекта.
ПОД ТАПОЧКИ
- Фундамент
— железобетонные 3х метровые забивные сваи 150х150мм
— обвязка сборным пакетом из сухой строганной доски размером 135х195мм, обработана огнебиозащитой
Опционально:
Полусухая стяжка 90мм (на ЖБ сваях)
Монолитная плита (без тёплого пола) 200мм
УШП с водяными тёплыми полами 300мм
- Панели пола: (Выполненыиз доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками,состав панелей изнутри наружу)
— влагостойкая Quick Deck 22мм
— утепление перекрытия 200мм Юматекс (либо аналог)
— лаги пола 45х195мм
— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)
— металлическая сетка от грызунов 6х6мм
- Стеновые панели внешние заводской готовности: (Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)
— брус 45х45мм, для организации перекрестного утепления или скрытого монтажа электрики
— пароизоляция: ПЭ 200 мкм
— стойки каркаса внешних стен доска 45х195мм
— утеплитель 200 мм Юматекс (либо аналог)
— ГВЛ 9,5 мм Gyprok GTS 9 (ветрозащитный стеновой гипоскартон)
— Ветро-влагозащита Finka Optima 130 (либо аналог)
— брус 45х45мм, вертикально для организации вент. зазора
— отделка фасада: скандинавская доска 20х145 мм, окрашенная на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски)
— наличники сухая строганная доска 20х95 и угловые доборы 20х95 окрашенные на заводе краской в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски
- Стеновые панели внутренние, несущие.
— из сухой строганной доски 45х145мм
- Стеновые панели внутренние,не несущие
— стойки каркаса из сухой строганной доски 45х95мм
- Кровельные панели(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)
— брус 45х45мм для организации вент. зазора
— пароизоляция ПЭ 200мкм
— стропильная система из сух. стр. доски 45х195мм
— утеплитель 200мм Юматекс (либо аналог)
— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)
— брусок сух строг. 45х45мм
— обрешётка
— подкладочный ковёр
— кровля клик фальц
— устройство лобовых и ветровых досок сух. строганная 20х95мм
окрашенная на заводе в 3 слоя (1х грунт + 2 слоя краски)
— устройство металлической водосточной системы
— устройство снегозадержателей над крыльцом
Опционально:
— устройство снегозадержателей по всем свесам кровли
- Двери и окна:
— двухкамерные энергоэффективные окна
— профиль 70мм
— производитель Veka или аналог,
— наружная дверь пластиковая – 1шт. Veka или аналог
- Монтаж дома на участке включен в стоимость.
В стоимость не входит:
- Доставка домокомплекта до участка
- Кран для разгрузки и установки модулей
- Подвод внешних коммуникаций
- Мебель, бытовая техника и предметы интерьера
Стоимость производства дома, монтажа и при необходимости проведения дополнительных работ прописывается в договоре и остается неизменной вплоть до финальной сдачи объекта.
Планировки
Планировка
- 1. Прихожая 6 м2
- 2. Туалет 1,7 м2
- 3. Кухня-гостиная 25,3 м2
- 4. Спальня 8,1 м2
- 5. Спальня 8,1 м2
- 6. Спальня 12,3 м2
- 7. Сервисная 6,2 м2
- 8. Душевая 2,5 м2
- 9. Сауна 3,1 м2
- 10. Крыльцо 5,2 м2
- 11. Крыльцо 1,6 м2
- Общая площадь 79,8 м2
Идеи оформления интерьера
Ипотека
Гибкие условия оплаты и помощь ипотечного брокера
Являемся аккредитованным партнерами ТОП 10 банков России.
и можем предложить специальные условия по любым программам кредитования, включая семейную и IT-ипотеку
Покупайте с выгодой!
Гибкие условия оплаты и помощь ипотечного брокера
В ипотеку
Семейная ипотека — программа для семей с детьми.
Ставка от 6%
IT-ипотека — покупка квартиры или жилого дома от застройщика, участка с жилым домом или строительства дома.
Ставка от 6%
Сельская ипотека — кредит на покупку жилья в селе.
Ставка от 0,1%
Дальневосточная ипотека — для молодых семей, участников программы «Дальневосточный гектар», специальных льготных категорий граждан, работников медицинской и образовательной сфер, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации.
Ставка от 2%
Арктическая ипотека — для молодых семей, участников программы «Арктический гектар», специальных льготных категорий граждан, работников медицинской и образовательной сфер, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации.
Ставка от 2%
Эскроу
Одобренные проекты по программе Эскроу
Долями
Являемся аккредитованным партнером
в ТОП 10 банков РФ.
Индивидуальный
проект
Есть готовый проект? Или необходима помощь по проектированию и строительству дома? Нет проблем!
Проанализируем проект и предложим несколько вариантов решений строительства дома исходя из ваших пожеланий, бюджета и особенностей участка.
Как собирают домокомплект?
Посмотрите другие
коллекции домов
Типовые дома
Удобство и скорость реализации вашей мечты
Площадь
от 66 м²
Кол-во домов
10 домов
от 2 648 000 ₽
Коллекция Mini
Современный взгляд на компактные домики
Площадь
до 65 м²
Кол-во домов
7 домов
от 2 079 150 ₽
Коллекция Ideal
Просторные дома для идеального образа жизни большой семьи
Площадь
от 120 м²
Кол-во домов
11 домов
от 4 480 000 ₽
Реализованные проекты
Дополнительные
услуги
Стропильные фермы
Металлические зубчатые пластины (МЗП) благодаря своим зубьям, их форме, углу наклона и расположению, обеспечивают высокую прочность крепления с древесиной. Такая технология позволяет в кратчайший срок установить объект
Сауны
Изготовление бани занимает от 1 недели и 30 минут займет установка бани на вашем участке. Баня мобильна и подойдут как для вашего участка так и для перевозки ее на пикник. Благодаря уникальной конструкции баня эффективна летом и зимой. Нагрев до +80°C займет 30-50 минут.
Фундамент
Шведская плита — это утепленный монолитный плитный фундамент малого заглубления. Для устройства данного фундамента не требуется копать глубокие котлованы на глубину промерзания грунта .Главная особенность этой технологии в том, что всё основание дома базируется на слое утеплителя (под плитой)200-300 мм толщиной из прочного пенопласта EPS 100 . Под теплым домом грунт не промерзает и не пучинится, и соответсвенно не нарушает конструкцию фундамента . Такой фундамент пригоден для любых грунтов, при любой глубине залегания грунтовых вод , что очень подходит для всех участков без исключения .
Если вам нужна помощь в выборе проекта или у вас есть индивидуальный проект, пожелания по изменению существующего — мы всегда поможем!
Заказать звонок
Или вы можете позвонить нам и получить бесплатную консультацию
+7 (812) 214-77-88
