Строительство гостевых домов

1. Такой метод базируется на подготовке типовых решений инженерного, конструкторского и дизайнерского типа. Основная цель — это возможность последующего повторения разработок при строительстве нового объекта. И подобный подход имеет не только экономическую выгоду. Среди преимуществ типового проектирования домов отмечают следующее:

• Отсутствие технических ошибок и недочетов.
  • Использование проверенных материалов, максимальная прочность и надежность здания.
  • Строгое соблюдение действующим отраслевым нормативам.
  • Качественные расчеты силового каркаса и прочих необходимых элементов.
  • Применение современных строительных технологий.
  • Длительная актуальность проекта, возможность его применения в течение 10 и более лет.
  • Сокращение сроков на инженерную и конструкторскую разработку.
  • Унификация и упрощение этапов строительства.
  • Количество материала и работ уже известны.
  • Точная фиксированная смета, известная до подписания договора.)

Префаб (PREFAB) в отличие от преката собирают из крупных блоков, сделанных на заводе. Идея домов по технологии префаб основывается на том, что 90% строительных работ по возведению здания переносится в специально оборудованные цеха. Это позволяет существенно сократить сроки стройки и повысить качество строительных объектов, так как многие работы имеют ограничения по погодным условиям.

Дом, выполненный по технологии префаб, доставляется на объект в виде готовых элементов, которые быстро собираются по принципу конструктора. Одно из ключевых преимуществ такого типа домов — быстровозводимость: дом площадью 150 «квадратов» можно собрать за 5 дней. Дома-префабы требуют участия опытных и профессиональных монтажников (сборщиков).

-Стеновые панели внешние заводской готовности: (Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— брус 45м x 45мм, для организации перекрестного утепления или скрытого монтажа электрики .Далее мы рекомендуем устанавливать гипсокартон 15 мм так как он лучше выдерживает бытовые нагрузки

— пароизоляция: ПЭ 200 мкм Герметичность является самой важной основой реальной энергоэффективности, поэтому пароизоляция 200 мкм равномерно распределяется по всему дому. Мы используем пароизоляционный пластик в составе каменной ваты Paroc (Юматекс)в конструкции стен. Проклейка обеспечивается скотчем для пароизоляции Sitko Flex 50 мм . Пароизоляция укладывается между слоями утеплителя, поэтому остается целой и не подвержена механическим воздействиям.

— стойки каркаса внешних стен доска 45м x 195мм Стойки каркаса не заходят на внутреннюю поверхность стены, поэтому внешняя стена действительно энергетически эффективна. Благодаря двойному каркасу пароизоляция наружной стены совершенно бесшовно продолжается на перекрытиях дома.

— утеплитель 200 мм  Юматекс (либо аналог)

— Высокоплотный ветрозащитный гипсокартон Gyproc GTS 9, обработанный для защиты от атмосферных воздействий, позволяет влаге, скопившейся в конструкциях, также выходить наружу. Хорошие упрочняющие и огнеупорные свойства.

— Ветро-влагозащита Finka Optima 130 (либо аналог)

— брус 45м x 45мм, вертикально для организации вент. зазора Хорошие вентиляционные зазоры в наружных стенах гарантируют функциональность конструкций и сухость.

— отделка фасада: скандинавская доска 20м x 145мм, окрашенная на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски)

— наличники сухая строганная доска 20м x 95ми угловые доборы 20м x 95мокрашенные на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски

Да , конечно представляем вашему вниманию демо формат

Да! Мы открыты и прогрессивны, поэтому с удовольствием ждем Вас в дни открытых дверей. Наше производство находится по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Федоровское, Индустриальный парк «Федоровское», улица Монолитная. Позвоните нашему менеджеру по телефону+7 812 999 1987, чтобы договориться о дате посещения. Так же вы можете записаться на просмотр наших реализованных проектов.

В теплом контуре:

1. Фундамент

— железобетонные 3х метровые забивные сваи 0,15м x 150мм

— обвязка сборным пакетом из сухой строганной доски размером 0,14м x 195мм, обработана огнебиозащитой

Опционально:

Полусухая стяжка 90мм (на ЖБ сваях)

Монолитная плита (без тёплого пола) 200мм

УШП с водяными тёплыми полами 300мм

2. Панели пола: (Выполненыиз доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками,состав панелей изнутри наружу)

— влагостойкая Quick Deck 22мм

— утепление перекрытия 200мм Юматекс (либо аналог)

— лаги пола 45м x 195мм

— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)

— металлическая сетка от грызунов 6м x 6мм

3. Стеновые панели внешние заводской готовности: (Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— брус 45м x 45мм, для организации перекрестного утепления или скрытого монтажа электрики

— пароизоляция: ПЭ 200 мкм

— стойки каркаса внешних стен доска 45м x 195мм

— утеплитель 200 мм Юматекс (либо аналог)

— ГВЛ 9,5 мм Gyprok GTS 9 (ветрозащитный стеновой гипоскартон)

— Ветро-влагозащита Finka Optima 130 (либо аналог)

— брус 45м x 45мм, вертикально для организации вент. зазора

— отделка фасада: скандинавская доска 20м x 145мм, окрашенная на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски)

— наличники сухая строганная доска 20м x 95ми угловые доборы 20м x 95мокрашенные на заводе краской  в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски

3. Стеновые панели внутренние, несущие.

— из сухой строганной доски 45м x 145мм

4. Стеновые панели внутренние,не несущие

— стойки каркаса из сухой строганной доски 45м x 95мм

5. Кровельные панели(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— брус 45м x 45мм  для организации вент. зазора

— пароизоляция ПЭ 200мкм

— стропильная система из сух. стр. доски 45м x 195мм

— утеплитель 200мм Юматекс (либо аналог)

— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)

— брусок сух строг. 45м x 45мм

— обрешётка

— подкладочный ковёр

— кровля клик фальц

— устройство лобовых и ветровых досок сух. строганная 20м x 95мм

окрашенная на заводе в 3 слоя (1х грунт + 2 слоя краски)

— устройство металлической водосточной системы

— устройство снегозадержателей  над крыльцом

Опционально:

— устройство снегозадержателей по всем свесам кровли

6. Двери и окна:

— двухкамерные энергоэффективные окна

— профиль 70мм

— производитель Veka или аналог,

— наружная дверь пластиковая – 1шт. Veka или аналог

7. Монтаж дома на участке включен в стоимость.

В домокомплекте :

1. 1. Панели пола:

(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— влагостойкая  Quick Deck 22мм

— утепление перекрытия 200мм Юматекс (либо аналог)

— лаги пола 45м x 195мм

— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)

— металлическая сетка от грызунов 6м x 6мм

2. Стеновые панели внешние заводской готовности:

(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— брус 45м x 45мм, для организации перекрестного утепления или скрытого монтажа электрики

— пароизоляция: ПЭ 200 мкм

— стойки каркаса внешних стен доска 45м x 195мм

— утеплитель 200 мм Юматекс (либо аналог)

— ГВЛ 9,5 мм Gyproc GTS  9 (ветрозащитный стеновой гипоскартон)

— Ветро-влагозащита Финка (либо аналог)

— брус 45м x 45мм, вертикально для организации вент. зазора

Опционально:

— отделка фасада скандинавская доска 20м x 145мм, окрашенная на заводе краской  Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски)

— наличники сухая строганная доска 20м x 95ми угловые доборы 20м x 95мокрашенные на заводе краской Tikkurila  в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски

3. Стеновые панели внутренние, несущие.

— из сухой строганной доски 45м x 145мм

4. Стеновые панели внутренние, не несущие

— стойки каркаса из сухой строганной доски 45м x 95мм

5. Кровельные панели(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— брус 45м x 45мм для организации вент. зазора

— пароизоляция ПЭ 200мкм

— стропильная система из сух. стр. доски 45м x 195мм

— утеплитель 200мм Юматекс (либо аналог)

— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)

— брусок сух строг. 45м x 45мм

— обрешётка

6. Опционально:

Двери и окна

— двухкамерные энергоэффективные окна

— профиль 70мм

— производитель Века или аналог,

— наружная дверь пластиковая – 1шт. Veka или аналог

7. Шеф-Монтаж дома

В большинстве случаев для наших домов подходит фундамент из забивных железобетонных свай. Чтобы быть уверенными в его качестве и нести гарантию на дом, мы включили такой фундамент в цену всех моделей.

Наш специалист поможет определиться с типом фундамента конкретно для вашего участка и при необходимости назначит пробное бурение.

Альтернативные варианты фундамента: монолитная плита, УШП. Возможность их использования и расчёт стоимости обсуждается в индивидуальном порядке.

Каркасный дом – самая энергоэффективная технология строительства в нашем ценовом сегменте. Не с проста именно каркасные дома заводского производства так сильно распространены в странах Северной Европы. В качестве утеплителя мы используем каменную вату Paroc/Юматекс, стеклопакеты – энергоэффективные двухкамерные 70 мм, они хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом.

Используемые нами материалы в сочетании с соблюдением технологий делают все наши модели каркасных домов полноценными для круглогодичного проживания в нашем регионе, в них точно не холодно в любое время года.

Сроки производства 3 -7 дней, сборка на участке 3-7 дней, кровельные и фасадные работы 7-21 день

Да, конечно мы клиентоориентированы и с удовольствием можем внести правки в наши и ваши проекты каркасного дома, если вы этого хотите, так же разрабатываем проекты с нуля. Но все таки мы продвигаем стратегию готовых решений и рекомендуем Вам её, так как мы производим каркасные дома по нашим типовым проектам – у некоторых моделей есть несколько вариантов планировок и площади – они проверены временем и отвечают практически любым запросам.

Семейная ипотека — программа для семей с детьми.

Ставка от 6%

IT-ипотека — покупка квартиры или жилого дома от застройщика, участка с жилым домом или строительства дома.

Ставка от 6%

Сельская ипотека —  кредит на покупку жилья в селе.

Ставка от 0,1%

Дальневосточная ипотека — для молодых семей, участников программы «Дальневосточный гектар», специальных льготных категорий граждан, работников медицинской и образовательной сфер, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации.

Ставка от 2%

Арктическая ипотека — для молодых семей, участников программы «Арктический гектар», специальных льготных категорий граждан, работников медицинской и образовательной сфер, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации.

Ставка от 2%

Каркасная технология давно зарекомендовала себя по всему миру, такие дома с легкостью стоят 100 лет. Гарантия нашей компании на конструктив каркасного дома составляет 25 лет в соответствии с договором. Так же у нас есть собственная сервисная служба, которая осуществляет как гарантийное, так и постгарантийное обслуживание наших каркасных домов.

рассчитывается индивидуально в зависимости от километража, подъездных путей и выбранного проекта дома. Ориентировочная стоимость доставки и разгрузки домокомплекта до 100 м2 по Лен. Области 200-300 тыс. руб. Также вы можете организовать доставку  самостоятельно

Мы работаем в Ленинградской и Московской областях. По индивидуальному согласованию готовы доставить каркасный дом в любой регион.

В нашем ассортименте представлены одноэтажные каркасные дома и разнообразные проекты на любой вкус. Подробнее об особенностях и стоимости строительства вы можете узнать в наших статьях на сайте или позвонив нам

Одобренные проекты по программе Эскроу