Строительство гостевых домов

1. Такой метод базируется на подготовке типовых решений инженерного, конструкторского и дизайнерского типа. Основная цель — это возможность последующего повторения разработок при строительстве нового объекта. И подобный подход имеет не только экономическую выгоду. Среди преимуществ типового проектирования домов отмечают следующее:

• Отсутствие технических ошибок и недочетов.
  • Использование проверенных материалов, максимальная прочность и надежность здания.
  • Строгое соблюдение действующим отраслевым нормативам.
  • Качественные расчеты силового каркаса и прочих необходимых элементов.
  • Применение современных строительных технологий.
  • Длительная актуальность проекта, возможность его применения в течение 10 и более лет.
  • Сокращение сроков на инженерную и конструкторскую разработку.
  • Унификация и упрощение этапов строительства.
  • Количество материала и работ уже известны.
  • Точная фиксированная смета, известная до подписания договора.)

Префаб (PREFAB) в отличие от преката собирают из крупных блоков, сделанных на заводе. Идея домов по технологии префаб основывается на том, что 90% строительных работ по возведению здания переносится в специально оборудованные цеха. Это позволяет существенно сократить сроки стройки и повысить качество строительных объектов, так как многие работы имеют ограничения по погодным условиям.

Дом, выполненный по технологии префаб, доставляется на объект в виде готовых элементов, которые быстро собираются по принципу конструктора. Одно из ключевых преимуществ такого типа домов — быстровозводимость: дом площадью 150 «квадратов» можно собрать за 5 дней. Дома-префабы требуют участия опытных и профессиональных монтажников (сборщиков).

-Стеновые панели внешние заводской готовности: (Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— брус 45х45мм, для организации перекрестного утепления или скрытого монтажа электрики .Далее мы рекомендуем устанавливать гипсокартон 15 мм так как он лучше выдерживает бытовые нагрузки

— пароизоляция: ПЭ 200 мкм Герметичность является самой важной основой реальной энергоэффективности, поэтому пароизоляция 200 мкм равномерно распределяется по всему дому. Мы используем пароизоляционный пластик в составе каменной ваты Paroc (Юматекс)в конструкции стен. Проклейка обеспечивается скотчем для пароизоляции Sitko Flex 50 мм . Пароизоляция укладывается между слоями утеплителя, поэтому остается целой и не подвержена механическим воздействиям.

— стойки каркаса внешних стен доска 45х195мм Стойки каркаса не заходят на внутреннюю поверхность стены, поэтому внешняя стена действительно энергетически эффективна. Благодаря двойному каркасу пароизоляция наружной стены совершенно бесшовно продолжается на перекрытиях дома.

— утеплитель 200 мм  Юматекс (либо аналог)

— Высокоплотный ветрозащитный гипсокартон Gyproc GTS 9, обработанный для защиты от атмосферных воздействий, позволяет влаге, скопившейся в конструкциях, также выходить наружу. Хорошие упрочняющие и огнеупорные свойства.

— Ветро-влагозащита Finka Optima 130 (либо аналог)

— брус 45х45мм, вертикально для организации вент. зазора Хорошие вентиляционные зазоры в наружных стенах гарантируют функциональность конструкций и сухость.

— отделка фасада: скандинавская доска 20х145 мм, окрашенная на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски)

— наличники сухая строганная доска 20х95 и угловые доборы 20х95 окрашенные на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски

Да , конечно представляем вашему вниманию демо формат

Да! Мы открыты и прогрессивны, поэтому с удовольствием ждем Вас в дни открытых дверей. Наше производство находится по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Федоровское, Индустриальный парк «Федоровское», улица Монолитная. Позвоните нашему менеджеру по телефону+7 812 999 1987, чтобы договориться о дате посещения. Так же вы можете записаться на просмотр наших реализованных проектов.

В теплом контуре:

1. Фундамент

— железобетонные 3х метровые забивные сваи 150х150мм

— обвязка сборным пакетом из сухой строганной доски размером 135х195мм, обработана огнебиозащитой

Опционально:

Полусухая стяжка 90мм (на ЖБ сваях)

Монолитная плита (без тёплого пола) 200мм

УШП с водяными тёплыми полами 300мм

2. Панели пола: (Выполненыиз доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками,состав панелей изнутри наружу)

— влагостойкая Quick Deck 22мм

— утепление перекрытия 200мм Юматекс (либо аналог)

— лаги пола 45х195мм

— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)

— металлическая сетка от грызунов 6х6мм

3. Стеновые панели внешние заводской готовности: (Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— брус 45х45мм, для организации перекрестного утепления или скрытого монтажа электрики

— пароизоляция: ПЭ 200 мкм

— стойки каркаса внешних стен доска 45х195мм

— утеплитель 200 мм Юматекс (либо аналог)

— ГВЛ 9,5 мм Gyprok GTS 9 (ветрозащитный стеновой гипоскартон)

— Ветро-влагозащита Finka Optima 130 (либо аналог)

— брус 45х45мм, вертикально для организации вент. зазора

— отделка фасада: скандинавская доска 20х145 мм, окрашенная на заводе краской Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски)

— наличники сухая строганная доска 20х95 и угловые доборы 20х95 окрашенные на заводе краской  в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски

3. Стеновые панели внутренние, несущие.

— из сухой строганной доски 45х145мм

4. Стеновые панели внутренние,не несущие

— стойки каркаса из сухой строганной доски 45х95мм

5. Кровельные панели(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— брус 45х45мм  для организации вент. зазора

— пароизоляция ПЭ 200мкм

— стропильная система из сух. стр. доски 45х195мм

— утеплитель 200мм Юматекс (либо аналог)

— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)

— брусок сух строг. 45х45мм

— обрешётка

— подкладочный ковёр

— кровля клик фальц

— устройство лобовых и ветровых досок сух. строганная 20х95мм

окрашенная на заводе в 3 слоя (1х грунт + 2 слоя краски)

— устройство металлической водосточной системы

— устройство снегозадержателей  над крыльцом

Опционально:

— устройство снегозадержателей по всем свесам кровли

6. Двери и окна:

— двухкамерные энергоэффективные окна

— профиль 70мм

— производитель Veka или аналог,

— наружная дверь пластиковая – 1шт. Veka или аналог

7. Монтаж дома на участке включен в стоимость.

В домокомплекте :

1. 1. Панели пола:

(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— влагостойкая  Quick Deck 22мм

— утепление перекрытия 200мм Юматекс (либо аналог)

— лаги пола 45х195мм

— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)

— металлическая сетка от грызунов 6х6мм

2. Стеновые панели внешние заводской готовности:

(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— брус 45х45мм, для организации перекрестного утепления или скрытого монтажа электрики

— пароизоляция: ПЭ 200 мкм

— стойки каркаса внешних стен доска 45х195мм

— утеплитель 200 мм Юматекс (либо аналог)

— ГВЛ 9,5 мм Gyproc GTS  9 (ветрозащитный стеновой гипоскартон)

— Ветро-влагозащита Финка (либо аналог)

— брус 45х45мм, вертикально для организации вент. зазора

Опционально:

— отделка фасада скандинавская доска 20х145 мм, окрашенная на заводе краской  Tikkurila в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски)

— наличники сухая строганная доска 20х95 и угловые доборы 20х95 окрашенные на заводе краской Tikkurila  в 3 слоя (1х слой грунт + 2х слоя краски

3. Стеновые панели внутренние, несущие.

— из сухой строганной доски 45х145мм

4. Стеновые панели внутренние, не несущие

— стойки каркаса из сухой строганной доски 45х95мм

5. Кровельные панели(Выполнены из доски хвойных пород 1 сорта, камерной сушки, строганной с противопожарными фасками, состав панелей изнутри наружу)

— брус 45х45мм для организации вент. зазора

— пароизоляция ПЭ 200мкм

— стропильная система из сух. стр. доски 45х195мм

— утеплитель 200мм Юматекс (либо аналог)

— Ветро-влагозащита Finka Strong 160 (либо аналог)

— брусок сух строг. 45х45мм

— обрешётка

6. Опционально:

Двери и окна

— двухкамерные энергоэффективные окна

— профиль 70мм

— производитель Века или аналог,

— наружная дверь пластиковая – 1шт. Veka или аналог

7. Шеф-Монтаж дома

В большинстве случаев для наших домов подходит фундамент из забивных железобетонных свай. Чтобы быть уверенными в его качестве и нести гарантию на дом, мы включили такой фундамент в цену всех моделей.

Наш специалист поможет определиться с типом фундамента конкретно для вашего участка и при необходимости назначит пробное бурение.

Альтернативные варианты фундамента: монолитная плита, УШП. Возможность их использования и расчёт стоимости обсуждается в индивидуальном порядке.

Каркасный дом – самая энергоэффективная технология строительства в нашем ценовом сегменте. Не с проста именно каркасные дома заводского производства так сильно распространены в странах Северной Европы. В качестве утеплителя мы используем каменную вату Paroc/Юматекс, стеклопакеты – энергоэффективные двухкамерные 70 мм, они хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом.

Используемые нами материалы в сочетании с соблюдением технологий делают все наши модели каркасных домов полноценными для круглогодичного проживания в нашем регионе, в них точно не холодно в любое время года.

Сроки производства 3 -7 дней, сборка на участке 3-7 дней, кровельные и фасадные работы 7-21 день

Да, конечно мы клиентоориентированы и с удовольствием можем внести правки в наши и ваши проекты каркасного дома, если вы этого хотите, так же разрабатываем проекты с нуля. Но все таки мы продвигаем стратегию готовых решений и рекомендуем Вам её, так как мы производим каркасные дома по нашим типовым проектам – у некоторых моделей есть несколько вариантов планировок и площади – они проверены временем и отвечают практически любым запросам.

Семейная ипотека — программа для семей с детьми.

Ставка от 6%

IT-ипотека — покупка квартиры или жилого дома от застройщика, участка с жилым домом или строительства дома.

Ставка от 6%

Сельская ипотека —  кредит на покупку жилья в селе.

Ставка от 0,1%

Дальневосточная ипотека — для молодых семей, участников программы «Дальневосточный гектар», специальных льготных категорий граждан, работников медицинской и образовательной сфер, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации.

Ставка от 2%

Арктическая ипотека — для молодых семей, участников программы «Арктический гектар», специальных льготных категорий граждан, работников медицинской и образовательной сфер, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации.

Ставка от 2%

Каркасная технология давно зарекомендовала себя по всему миру, такие дома с легкостью стоят 100 лет. Гарантия нашей компании на конструктив каркасного дома составляет 25 лет в соответствии с договором. Так же у нас есть собственная сервисная служба, которая осуществляет как гарантийное, так и постгарантийное обслуживание наших каркасных домов.

рассчитывается индивидуально в зависимости от километража, подъездных путей и выбранного проекта дома. Ориентировочная стоимость доставки и разгрузки домокомплекта до 100 м2 по Лен. Области 200-300 тыс. руб. Также вы можете организовать доставку  самостоятельно

Мы работаем в Ленинградской и Московской областях. По индивидуальному согласованию готовы доставить каркасный дом в любой регион.

В нашем ассортименте представлены одноэтажные каркасные дома и разнообразные проекты на любой вкус. Подробнее об особенностях и стоимости строительства вы можете узнать в наших статьях на сайте или позвонив нам

Одобренные проекты по программе Эскроу